全国第一名校黄冈中学即将在西安招生 最赞的入学方案看这里!

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  刚刚过去的四月,西安“教育问政”无疑问鼎月度爆点,因为它触动了这个城市最敏感的一条神经。这一问,问出西安上学多少艰难苦痛。

  和全国其他地方一样,在西安始终有许多人把解决孩子的上学难题的希望寄托于买房,于是学区房越炒越热,随之而来的问题也越来越多。

  售房期间各家楼盘的表现非常一致,一定是最好最优的学校规划,入住后的纠结就各有各的不同了,有些规划中的学校流产,有些传说中的学区重新划分,还有些承诺的学位因为项目未交教育配套费而成一纸空文。为孩子上学而购房成了一项与开发商斗智斗勇的活动。

   西安教育资源本就分布不均,城南地区聚集了全西安一半以上的优质教育资源, 而其他城区的名校屈指可数,至于西安新发展起来的大环线外区域好学校更是难觅踪迹。在西安北城,西安中学和西安高级中学几乎就已经说尽了整个区域的教育。

  一条好消息是,近期,笔者获悉全国排名第一的重点学校黄冈中学分校已经悄然落户大西安城北泾河新城内,并且即将于今年9月1日正式开学迎新。标志着大西安城北特别是渭河以北区域的教育将跨入一个崭新的时代。

   该学校全名西咸黄冈中学泾河实验学校,总规划用地260亩,建筑面积20万平方米。学校有小学部、初中部、高中部和国际部四个区域,校长和中级以上管理人员及骨干教师全部来自于湖北黄冈本部。 实行30人/班的小班制教学设置,预计2018年9月1日开学后,可提供3500个从小学到初中、高中的优质学位。

  众所周知,黄冈中学学校是一所全国闻名的重点学校,在民间被称为“高考工厂”,近些年高考一直保持98%以上的升学率和75%左右的重点大学录取率,60余次夺得省、市文理科状元,先后有700多名学生保送至北大、清华等著名高等学府深造,在国内基础教育领域产生了广泛积极的影响,成为国内基础教育的一个知名品牌。一百多年来,黄冈中学培养了一大批优秀人才。其令人瞩目的高升学率和获奖率,也一度创造了中国教育的“黄冈现象”,成为“全国基础教育的一面旗帜”。

   泾河大盘 教育赋能

  黄冈中学泾河实验学校是由陕西乐华恒业集团和广东恒睿教育投资管理有限公司共同投资建设的。提到乐华恒业,就不得不说到其开发的乐华城国际欢乐度假区,乐华欢乐世界、88℃温泉乐园、乐华城国际美食城等都是其中的精彩项目,为西安人所熟知,它们不仅有效填补了陕西深度体验式旅游业态的空白,引领了西部旅游的全新风向,同时也结束了陕西乃至西部地区没有超大型游乐主题公园的历史,其雄厚实力可见一斑。

  如今,黄岗学校落户乐华城板块内,可以说,乐华恒业集团几乎再造泾河新城的三角洲地区。其开发的乐华城国际欢乐度假区当然不止休闲娱乐和旅游观光这么简单,同时发展建设的还有酒店集群、城市综合体、特色商街、住宅公寓及别墅等多种业态。

   特别要说明,乐华恒业旗下全线居住产品均配备有黄冈中学泾河实验学校学位。选择学校由开发商投资筹建的项目,自然也就免去了承诺无法兑现的后顾之忧。

   教育之外 生活之中

  教育资源固然是购房者选择房子时的一个重大加分项,但房子终究是用来生活的,教育之外,我们要考虑的问题还有太多。诸如这座黄冈中学泾河实验学校虽然全身闪着金光,但一定有很多购房者仍会为它所处大西安远郊的地理位置踟躇。区域发展、通勤交通、生活配套,生活之中,考量重重。

  但笔者认为,对于被大西安限购政策限制的购房者、城北及张家堡核心区域上班的购房者以及城北高铁站覆盖的外来投资者和城西和高新区高速路可以覆盖投资者来说,泾河新城的乐华城板块其实是非常不错的选择,原因有四。

  首先,从区域位置和规划上来看,乐华城板块位于西咸五大组团中的泾河新城内,此区域正是市政发布的最新《大西安发展规划》中“北跨”的部分,由此而来的省政府搬迁也提上日程,泾河新城作为西安主城区中轴线(“三轴”中的古都文化传承轴)上的大西安北部中心,有良好的产业基础,又处在包茂高速、关中城际轨铁路等交通枢纽位置上,是各方专家评估的最佳选址。若省政府实现搬迁,将有利于促进西咸一体化和关等中协同创新发展,更将为泾河新城区域带来更加巨大的发展机遇,区域前景长期看好。

  其次,大家最关心的交通出行问题,也将随着泾河新城板块的进一步发展逐步完善。目前,公交315区间、316区间直达,周边还有原点新城专线、泾阳21路、泾阳7路等公交。 规划中的地铁2号线延伸线将延至乐华城东侧的高陵区,10号线支线设有乐华城站,穿过本区域的地铁16、17号线也在紧张规划中。 南北走向的正阳大道、东西走向的沣泾大道将在2018年6月贯通,更加速与西安市区和咸阳市区的对接。

  第三,对于生活配套,更是无需忧心。 乐华城在本区域内开发的国际欢乐度假区项目,本身就是一个集文化旅游、休闲度假、娱乐购物、高端居住等为一体的新都市旅游生态综合项目 ,区域内休闲生活配套完善;学校也无需多言,乐华城旗下产品线均自带黄冈中学泾河实验学校学位,独享巨大优势;医疗方面,泾河北侧现有泾河医院、泾阳县医院、泾阳中医医院、泾阳县妇幼保健院、崇文卫生院等,规划中的第四军医大学西咸新址是未来新增医疗保障的一大看点。

  第四,最后,单从购买角度而言,此区域不限购,并且泾河新城目前后起发力,当前的价值暂时被低估,因此形成了全西安绝无仅有的价格洼地。从种种规划来看,未来区域价值高点终将到来,而当下以价格低洼买价值高点不失为明智之选。

   多方位产品 全龄段满足

  关于选择乐华城,还有一大重要优势,即其拥有丰富的全线各业态人居产品,从青年低门槛居住,到高净值人群品质改善,甚至是特色商业,为各阶段购房者提供了“全龄段”生活选择。

   乐华城·翠缇学府:孩子上学首选

  乐华城·翠缇学府占地102亩,总建面17.6万㎡,容积率仅为2.0,车位配比超过1:1。人车分流,保证业主的出行安全。产品以北美风情的花园洋房和小高层为主,同时,除配备黄冈名校外,还自带国际双语幼儿园,真正的实现了幼儿园、小学、初中、高中一站式教育,赢在起点,为孩子的教育保驾护航。

   乐华城翠缇学府,二期新品房源90-200㎡预计2018年6月开盘,已于3月20号动工做地基处理。

   乐华城·罗马假日公寓:青年、投资置业

  乐华城·罗马假日公寓总占地48.6亩,总建面19.7万㎡。容积率5.0,绿地率20%。目前一期E座楼总高17层,1-2层为底商,3-17层为公寓。户型面积区间为45-95㎡,将精装修交付,可以开发为酒店式公寓,位于繁华旅游区内,投资前景非常可观。

   项目目前五证齐全,均价9000元/㎡,精装修,选用品牌卫浴、品牌建材装修。预售证号为:西咸房预售字第05-2017-04号。施工进度已封顶,交房时间预计为2019年12月31日。

  该公寓也享受西咸黄冈实验中学泾河学校的小学入学资格或者中学享受减分,入学和减分政策二选一。

   乐华城·大湖御墅:品质生活,成功之选

  乐华城大湖御墅是乐华城项目的纯生态高端亲水别墅区。项目的建筑风格为现代北美建筑风格,能360度饱览一线湖景,独有奢华私家游泳池,阔绰私家庭院,独立入户。项目中央园林景观,以层次丰富的错落林木围合出舒展的缓坡草地,各个邻里庭院环绕中央花园,形成不同的主题植物特色。让整个社区的空气更加清新自然,满载绿意。作为一座湖景亲水别墅,在西安可数稀缺产品,并且地处价值洼地,且赠送面积大,赠送花园和私家游泳池,电梯入户。

  大湖御墅项目一期总占地117亩,总建筑面积5.4万平方米,总体容积率约为0.6,绿化率35%。总户数183户,车位296个,基本保证每户1-2个车位。物业类型涵盖:独栋、双拼、联排,面积从180到720㎡不等,户型选择多样满足您的不同需求。

   乐华城·幸福小镇:商铺投资

  乐华城·幸福小镇是依托乐华城88℃温泉乐园而建,建筑面积达10万㎡,是以英式小镇的原理进行规划,建筑形式以陕西少见的舶来文化吸引人眼球。项目坐落于两大主题乐园旁,客流大、收益稳,更有学校商圈拉动教育特色客流;采用特色英伦风情,并自带景区属性,投资门槛低,自营或投资可自由选择

   幸福小镇一期共7栋楼,一期572户。商铺总高:2层,一层商铺层高5.7-6.1米,买一层得两层。二层层高3.8米。商铺面积为20-100㎡。价格区间为13000-25000元/㎡。优惠:全款93折,按揭98折(具体优惠以售楼部为准)。

  乐华城幸福小镇施工进度:已封顶,水电已做,正在内部装修,预计2018年12月底交房。

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