加拿大滑铁卢租房攻略,留学新生必读

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  说起滑铁卢,很多人都会想到一个地方和一个人,这个地方就是比利时的滑铁卢镇。而这个人就是欧洲的历史巨人拿破仑·波拿巴。200年前的滑铁卢战役,终结了拿破仑的巨人时代,也把历史永远地留在了这片古老的土地上。

  说了这么多,其实小编今天这里所说的滑铁卢并非此滑铁卢,而是加拿大安大略省南部的一个大学城市-滑铁卢。

  被誉为加拿大硅谷的滑铁卢市,坐拥BlackBerry黑莓(原RIM公司Reserch In Motion)总部,Google研发中心。同时,Microsoft也入驻该地。距离多伦多1小时车程,距尼亚加拉瀑布1.5小时的车程。与另一城市基奇纳毗邻,被称为K-W “双子城”。K-W地区的学生人口数量庞大,占到总人口的三分之一。这个城市提供了大量健行步道、高尔夫球场、溜冰场、足球场甚至还有一个滑雪场。滑铁卢足够小,因为她安全与便捷;铁卢也足够大,因为她拥有各式各样的美食和各种方便的购物中心。

  当然,最值得一提的还是这里的两所大学,滑铁卢大学(University of Waterloo)和罗瑞尔大学(Wilfrid Laurier University)。

  滑铁卢大学是一所以研究为主的中等大小的公立大学,创建于1957年。该校位于安大略省的西南面的滑铁卢市,以学习与实习并重的合作教育(co-operative education)而闻名。一直稳居麦克林杂志评选的加拿大综合性大学排名的第三位,是北美地区最优大学之一,其数学,计算机科学和工程学科教学水平居世界前列。

  罗瑞尔大学(Wilfrid Laurier University)—百年名校,简称WLU。建校于1911年,是加拿大著名的公立大学,位于安大略省滑铁卢市,驱车1小时就可到达多伦多皮尔森国际机场,滑铁卢地区是安大略省西南部最繁荣的区域。其商学院是加拿大最好的商学院之一,加拿大最大最负盛名商学院之一,最大的带薪实习商学院,AACSB 鉴定商科学院(AACSB,全球15% 商学院有此认证)。设有Waterloo主校区和Brantford校区,大部分的同学都在主校区生活和学习。

  由于学校供给留学生的床位非常少,而且与学校宿舍相比,校外租房会便宜很多,选择的余地也更大,所以在校外租房就成了很多同学首先要面对的问题。以下是小编为大家整理的一些滑铁卢租房攻略。

  一、找房子时一定不要只看房租,要综合考虑距离。同学们在找房子时最关心的问题之一就是房租,所以有时候就会忽略房子的位置。很多房子的价格比较低但是离学校的距离会比较远。但有晚课的同学下课后在回家就会比较麻烦了,尤其是冬天会很冷。所以异乡好居(uhomes)建议同学们要租离学校近一些或者公交班次较多的地方。冬季能保证15分钟内到校是最好的,不要为了每月省下的几十刀而给自己带来更大的损失。

  二、 秋季房租最贵,为滑铁卢大学实行Co-op制度,每学年分为三个学期,分别是秋季、春季和冬季。每个学期的房租价格都不同而且差距比较大。春季时房租最便宜,因为这个时候很多同学都出去实习了,秋季是同学们返校上课,这个时候租金最高。房租合约期通常为4个月、8个月或12个月。所以大家在签合同时一定要算一笔账,怎么租最合适。如果你的合同是12个月的,而且是秋季时的房价,那么你一年都是按照最贵的租金来付的,这样就算春季和冬季能把房子转租出去,也会亏本。举个例子,如果秋季学期的房租一个月500加元,那么冬季学期不用400加元就能租到,到了春季学期就降到300加元左右。

  三、 学校附近的房子

  学校附近有大量的可供选择的住房。房屋类型也很多样,包括:apartment/condos, house, townhouse, duplex/triplex等。如University、Albert、Columbia、Keatsway、Hazel、Lester等路段上的房子,从这些地方走路到学校都在5-10分钟内,附近还有公园和餐馆,无论是上学、吃饭还是锻炼身体都很方便。其中学校附近租房的黄金地段是University Ave,特别是这条路上的137 University Ave West公寓最多学生入住。这幢公寓楼的地理位置非常优越,从公寓走路到校园只需5分钟,马路对面就是校园便利店和购物中心。这是一幢专门用以出租的公寓大厦,高11层,里面设有123间套房,有一房一厅和两房一厅,公寓内各项配套设施齐全,并配有专职的管理人员,住在那里感觉跟住校内宿舍差不多。一个月的房租大约是300到600加币,但apartment较贵一些。(事先要了解几个人合用厨房和卫生间)。大部分的租房合同都是签一年,co-op期间的四个月你可以把房子转租出去。

  四、 值得注意的是如果是跟私人的房东签约需要对合约的内容仔细检查看是否会有漏洞。正规的私人房东都会有KW地区颁发的合法租房证件,对于这些房屋,每年政府都会派专人检查其房屋结果,安全措施看是否会有安全的隐患。此外,还需要注意合同的期限,是否允许转租,以及是否包含家具等。因为提前终止合同会有很高的penalty,所以务必在签约之前与房东协商好。和房东签约还有有几个注意点:1、是否包括utility;2、是否提供家具;3、是否允许转租。另外学校slc地下一层的Off Campus Housing Offic可以帮忙检查看合同是否valid,对于初来waterloo的同学很有帮助。

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